KIRŞEHİR’İN ARSASI ALTIN OLDU!

KIRŞEHİR’İN ARSASI ALTIN OLDU!

16.09.2017

İnşaat firmaları Kırşehir’in çöplüğüne çiçek bahçesine çevirdiklerini, ancak arsa sahiplerinin değerinden fazla fiyat biçtiklerine tepki gösteriyor

Demir fiyatlarındaki yükseliş inşaat sektörüne darbe vuruyor

Son aylarda demir fiyatlarında yaşanan yükseliş Kırşehir’deki konut fiyatlarını arttırdığı gibi, inşaat sektörünü de olumsuz yönde etkiliyor.
Kırşehir’de arsa fiyatlarındaki yükselişin konut fiyatlarını ikiyi katladığını, merkezde yeni inşaat yapacak arsa bulamadıkları için Nasuhdede, Çukurçayır, Bağbaşı, Kayabaşı mahalleleri ile Güneykent yolu üzerindeki arsalara yöneldiklerini belirten şehrimizdeki inşaat firmaları “Aşıkpaşa, Medrese ve Yenice Mahallesi’nde yeni konut yapacak arsa kalmadı. Buralarda arsalar yüzde 50-60’tan aşağıya bulamıyoruz. Diğer mahallelerde yüzde 30-40’larda alarak maliyetlerimiz biraz düşüyor ve biz de buna göre uygun fiyatlarla hemşehrilerimizi konut sahibi yapıyorduk. Ancak şimdi bu mahallelerde arsa sahipleri yüzde 50’den aşağıya vermek istemiyor. Bu da 100-120 bin lira arasında değişen bir dairenin maliyetini doğal olarak ikiye katlıyor ve 240-250 bin liraya çıkartıyor. Kırşehir’de biz kaliteli konut yapıp, en uygun fiyata vermenin çabasını harcarken, hem arsa fiyatlarındaki yükseliş, hem de demir ve diğer inşaat malzemelerindeki yükseliş maliyetleri artırıyor ve yaptığımız konutları satamıyoruz. Buylö devam ederse Kırşehir’de inşaat sayısı hızla düşecek, konut fiyatları daha yükseklere çıkacaktır” dediler.
Kırşehir’in çöplüğüne çiçek bahçesine çevirdiklerini, ancak arsa sahiplerinin değerinden fazla fiyat biçtiklerine tepki gösteren şehrimizdeki inşaat firmaları bu konuda şunları söylediler:
“Her sektörde olduğu gibi bizim inşaat sektörümüzde de bazı kişiler ortaya çıkıyor ve iki daire üzerine 10 dairenin yapılacağı arsaya 5-6 daire vererek bu arsaları alıyor. Bu da konut fiyatlarının yükselmesine, dolayısıyla vatandaşların konut alamamasına neden oluyor. Biz de bazen bunlara uyarak arsa alıyoruz, yapıyoruz ve ama maliyetler yükselince satamıyoruz. Kırşehir’de böyle devam ederse, inşaat sektöründe büyük darboğazlar yaşanır ve pek çok konut sahibi ve inşaat firması zarara uğrar. Hatta iflaslar yaşanır. Kırşehir’deki arsa sahipleri bu konuda biraz daha vicdanlı olmalı ve makul bir rakamda arsalarını konut karşılığı firmalara vermeli. Yoksa çoğu inşaat firması yeni konut yapamayacak.”
Öte yandan TOBB Türkiye İnşaat Müteahhitleri Meclis Başkanı ve İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı Tahir Tellioğlu ve TOBB Müteahhitler Meclis Yönetim Kurulu Üyesi Şaban Topal, artan demir fiyatlarına yönelik açıklamalarda bulundu.
Açıklamada, “Ülkemizin dünyada demir/çelik üreticisi olarak ilk 5’e girmesine ve iç tüketimimizin yaklaşık 2 katından fazla üretim yapmasına rağmen, demir/çelik fiyatları yılbaşından bu yana yaklaşık yüzde 30 fiyat artışıyla inşaat sektörünü zor duruma sokmuştur. İnşaat sektörü bu durum karşısında ciddi bir dar boğazla karşı karşıya kalmıştır. Hükümet kendi takdir enstrümanlarıyla demir/çelik fiyatlarını muhakkak düşürmelidir, aksi takdirde sektör krize sürüklenmektedir” denildi.Açıklamanın devamında şu ifadelere yer verildi: “Fiyatların yükselmesinin yanında talep edilen demir tedarikinin karşılanmasında zaman zaman zorluk yaşanmaktadır. Dolayısıyla inşaat sektörünün hareketli olduğu, seçimlerin bittiği, sektörün önünün tam açık olduğu bir dönemde, inşaat sektörüne adeta demirden perde indirilerek, dur denilmiştir. Sayın Cumhurbaşkanımızın istihdamdaki seferberlik çağrısını desteklediklerini; fakat sorumsuz ve sadece kendi menfaatlerini düşünen kesimlerce sektörün sekteye uğratıldığını dolayısıyla Anadolu’daki Konfederasyonumuza bağlı 5 Federasyonumuz ve 120 bin üyemizin önemli bir kısmının ‘iş durdurma ve paydos çağrısına Konfederasyon’dan izin istediklerini, fakat Konfederasyon’un ekonomik gelişme ve istihdam sürecini olumsuz etkileyebileceği gerekçesiyle; bağlı birliklerden gelen iş durdurma çağrısına şimdilik izin vermemiştir. Fakat Anadolu’dan hala baskın bir şekilde bu talep devam etmekte; kısmen sessizce piyasa şartları açısından da işler yavaşlatılmıştır. Nihayetinde süreç bu şekilde devam edemez. Hükümetimiz ve ilgili Bakanlıklardan konuya taleplerimiz doğrultusunda olumlu manada müdahale yapılmadığı, çözüm yollarının bulunamadığı takdirde; ‘iş bırakma çağrısına’ kulak verilecek ve daha geniş kitleleri de kapsayacak şekilde son çare olarak Konfederasyon öncülüğünde bu çağrı yapılacaktır.Demir fiyatları 2017 yılının başından bu yana yaklaşık olarak kg.1600 TL’den 2450 TL’ye ulaşmıştır, bu da yaklaşık yüzde 30 fiyat artışı olarak yansımıştır. Mevcut sistemde demir fiyatlarının satışı hemen istenilirse kg. 2450 TL; istenildiği günün üzerinden, ortalama 45 gün geçilerek temin edilmesi halinde ortalama kg. 2200 TL’den satışı yapılmaktadır. Sonuç Olarak Çözüm taleplerimiz; Yüzde 40 olan ithalat vergisi yüzde 10’a düşürülse de yetersiz kalmıştır. İthalat vergisinin sıfırlanması, ihracata yüzde 10 vergi konulması. Demirdeki KDV’nin yüzde 18’den geçici olarak da olsa sıfırlanması veya yüzde 9’a indirilmesi.Demir üretim kapasitemizin yüzde 80’inin hurdadan üretilmesi, hammaddesi hurda olan fiyat artışları açısından bağımlı olmamız, hem de hurdadan üretilen demir kalitesinin düşük olması sebebiyle demiri; demir cevherinden üretilmesinin teşvik kapsamında desteklenmesi, yurtdışına bağımlılık açısından inşaatın 2 önemli ana maddesinden biri olan demir/çelik üretim ve istihdam alanımızın kurtarılarak, bağımsız ve kontrol edilebilir hale getirilerek, demir/çelik sektörünün bu tür fiyat manipülasyonlarından korunması. Kamu müteahhitlerinin demirdeki aşırı fiyat artışından dolayı oluşan zararlarının fiyat farkı ödenerek giderilmesi.” (HABER: SALİH GÜNER)



YORUMLAR

Toplam 0 yorum bulunmaktadır.

Bu sayfalarda yer alan okur yorumları kişilerin kendi görüşleridir. .